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，长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此，200间左右的集中式公寓测算，主修成本回本时间大约7年，当资产运营稳定后，净利润大约占金15%-20%，占租金33%42%。重资产模式运营下测算，长公寓金除了要盖装修成本外，还需要盖收购成本

，打响了商业用房转租赁租房，但其他城市进展得并不顺利发展商业用房转租赁租房的路还有多远?上海、深圳吃螃蟹北?上海、深圳北临的主问题都样，就是新用地不足且存量盘活的需求量很大。在商业用房的去库存方面，实际上逻辑很清晰的，即允改为赁用房，但不允许销。

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他们笔中介费，且房东随时涨价，内件也房东给什么就用什么国企的这批房子家电配的比较齐，国企背景让她比较放心，划5年的租房合同。在租金上，与之1200/间的租金相比，每690元的出可以为月收7000元的她加些可配资金但，支付能力更强的年轻人来说，会更“珐琅彩福寿图美人瓶”样建设：小户型为主由企业运作新出台的管理办法，明了公租房的运营理模式。办法中提出，将遵循政府主企业运作度保障及公、公平公正的原则。过新建(配建)、改建收(收购或赁)、调整政策住房等方式筹集房源。其，公租房建项将纳入重点建设项管理，按照市重点建

/度间，加上其他各项费，每月在房基上往仍需另支200~600元不等的费用。另外，分散式长租公寓更倾向于满足刚租房的定位，集中式长租公寓的运营者则更乐于扬社群的交互念以及更精细的服务。集式公寓往会开辟一空间作为共区域，提供共厨房健、游、阅读下午茶等

房子装修不冠寓，装修好的价格又比冠寓高，加上还给介一月的租金作为介费，算下来并不划算，现在他每月要支3000元左右的租房费用。于国企房源的合租模式，小李表示，自己更喜拥有一些的人空间金水平占优的国有房源，更易动金更敏感的刚需族优客的租王先生

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